16階建ての堂々とした外観。駅徒歩4分の立地は将来にわたって安定した新価値が見込めます。
【間取図】
【リビング】25帖の大型リビングは窓から差し込むやわらかな陽射しと豊かな開放感に満ちた団らんの場となる癒しの空間です♪
【リビング】通常よりも高い270ｃｍの高い天井は開放感たっぷりです。南東側のハイサッシからはお部屋にいながらパノラマビューが楽しめます。
【キッチン】今回のお引越しに合わせキッチンは新品交換されており、気持ちよくお使いいただけます。
【浴室】入浴時も景色が楽しめるビューバス仕様。1418サイズの広々ユニットバスで、毎日のお風呂が楽しくなりますね。
【洗面室】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね♪
【トイレ】独立した手洗いを備え、壁面は機能とデザインを両立したエコカラット仕上げです。もちろん温水洗浄便座付きです。
【洋室】リビングわきの空間はワークスペースとしてもご利用可能です。壁面は機能性に優れた珪藻土仕上げです。
【エントランス】ちょつとした来客時に重宝するエントランスラウンジ。毎日帰宅するのが楽しみですね。
【玄関】出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました！身だしなみチェックはバッチリですね♪
【洋室】ベッドスペースだけでなく、イスやテーブルを置ける広さを確保しました！夫婦でゆっくりと寛ぐことができますね♪
【洋室】ゆとりのあるベッドルーム2部屋にも各室エコカラット施工済みです。
【眺望】広々としたバルコニーからは、「1枚の絵のようなパノラマビュー」を望めます。毎日過ごす住まいだからこそ、見晴らしの良い風景を見て、癒しのひと時を過ごして欲しいという作り手の想いです♪
【バルコニー】暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます♪また、風通しも良好です♪
【洋室】ベッドや勉強机を置いても充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します！
【共有部】不在時も安心・集合ポストと宅配ロッカーです。ネットショッピングが好きな方には必須ですね。
【エントランス】顔ともいえる洗練されたエントランスには、段差のないフラットアプローチを採用。
【外観写真】駅近ながら周辺には公園や公共施設が多く、静かで落ち着いた住環境です。
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中古マンション
サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
千葉県千葉市中央区中央港一丁目
6,450万円
支払い目安：
20.0
万円/月JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩4分
84.98㎡ / 2LDK
2007年築 / 14階 / RC造
0037-634-06066
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
03673-3740
お問い合わせ先：株式会社優和住宅
ポイント
◆駅徒歩4分・南東向き角部屋◆14階のお部屋は眺望・陽当たり・通風良好です◆25帖の広々ＬＤＫ・キッチン新品交換済み
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 25.5帖(14階)
洋室 7帖(14階)
洋室 5.7帖(14階) |
| 専有面積 | 84.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 備考 | 【間取図】 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、整形地、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千葉市立登戸小学校(1,200m)、千葉市立新宿中学校(650m) |
| 買い物 | コンビニ(330m)、スーパー(290m)、ドラッグストア(320m) |
| その他施設 | 病院(450m)、公園(260m)、はまかぜ保育園(470m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス |
| 価格 | 6,450万円 |
| 管理費等 | 17,270円 |
| 修繕積立金 | 9,520円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 25.5帖(14階) 洋室 7帖(14階) 洋室 5.7帖(14階)） |
| 専有面積 | 84.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:10000円 |
| 築年月 | 2007年06月 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央港一丁目15-14 |
| 交通 | JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 16階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | CATV（定額料金）：525円、インターネット（定額料金）：399円、駐輪場料金/月：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット相談、楽器可、現地内覧可能、見学可能 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年05月16日 終了日：2027年05月16日 実施時間：09:00-19:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1014690015428 |
| 自社管理番号 | B00525-065952 |
| 情報登録日 | 2026年05月16日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社優和住宅」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社優和住宅 |
| 所在地 | 千葉県市川市八幡１丁目4-24 |
| 交通 | JR総武線 本八幡駅 徒歩8分 京成本線 鬼越駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 047-335-6000 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 火曜日9:00〜16:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 千葉県知事(8)第12106号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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